Local comercial en Madrid, venta

DB Servicios Inmobiliarios vende un local comercial en pleno funcionamiento con licencia de venta de bebidas alcohólicas, en el barrio de Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal).

DB Servicios Inmobiliarios vende un local comercial en pleno funcionamiento con licencia de venta de bebidas alcohólicas, en el barrio de Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal).

Negocio con alta rentabilidad.

Los propietarios llevan más de 25 años dando servicio en la zona y tienen todo lo necesario para continuar con la actividad.

El local dispone de 2 salidas de humo, zona de carga/descarga y se distribuye en 2 plantas:

La planta baja tiene una superficie construida de 84m2 y dispone de 2 entradas directas desde la calle, escaparate, montacargas (1.000 kg), baño, zona de almacenaje y de atención al publico.

La planta sótano cuenta con 57m2, baño, zona de almacenaje y ventana a patio.

El precio incluye todo: el local, el negocio con la licencia, clientes y proveedores.

Comunidad propietarios: 38,49 €/mensuales
I.B.I.: 798,35 €/anuales
Tasa Residuos Urbanos: 375,23 €7anuales

Zona con todos los servicios necesarios: mercados, comercios de barrio, farmacias, colegios y centros de salud entre otros. Y se encuentra entre 2 paradas de Metro, Ascao (Línea 7) y Quintana (Línea 5), también tiene a escasos metros la parada del 109.

Sin duda, es una oportunidad para invertir en un negocio rentable, en un barrio muy tranquilo y familiar.

Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar como podría ser una hipotética reforma.

Condiciones de venta

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
Asimismo, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.


Llámanos para concertar una visita, te ayudaremos a encontrar el negocio de tus sueños.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 136 m²
• Sup. Construida: 140 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1967
• Nº Aseos: 2
• Orientación: Sur
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Admite mascotas: Sí

DB Servicios Inmobiliarios vende un local comercial en pleno funcionamiento con licencia de venta de bebidas alcohólicas, en el barrio de Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal).

DB Servicios Inmobiliarios vende un local comercial en pleno funcionamiento con licencia de venta de bebidas alcohólicas, en el barrio de Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal).

Negocio con alta rentabilidad.

Los propietarios llevan más de 25 años dando servicio en la zona y tienen todo lo necesario para continuar con la actividad.

El local dispone de 2 salidas de humo, zona de carga/descarga y se distribuye en 2 plantas:

La planta baja tiene una superficie construida de 84m2 y dispone de 2 entradas directas desde la calle, escaparate, montacargas (1.000 kg), baño, zona de almacenaje y de atención al publico.

La planta sótano cuenta con 57m2, baño, zona de almacenaje y ventana a patio.

El precio incluye todo: el local, el negocio con la licencia, clientes y proveedores.

Comunidad propietarios: 38,49 €/mensuales
I.B.I.: 798,35 €/anuales
Tasa Residuos Urbanos: 375,23 €7anuales

Zona con todos los servicios necesarios: mercados, comercios de barrio, farmacias, colegios y centros de salud entre otros. Y se encuentra entre 2 paradas de Metro, Ascao (Línea 7) y Quintana (Línea 5), también tiene a escasos metros la parada del 109.

Sin duda, es una oportunidad para invertir en un negocio rentable, en un barrio muy tranquilo y familiar.

Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar como podría ser una hipotética reforma.

Condiciones de venta

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
Asimismo, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.


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