Piso en Madrid, venta

Descripción

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS vende Piso en Lavapiés - Centro de Madrid | Oportunidad de Inversión

¡Descubre este encantador piso de 55 m² construidos (51 m² útiles) ubicado en la emblemática Calle Salitre, en el corazón del barrio de Lavapiés! Se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta tanto para inversión en alquiler como para vivienda familiar en pleno centro madrileño.

Distribución y Espacios

Este inmueble cuenta con 4 dormitorios versátiles y 1 baño completo, lo que lo hace ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan maximizar el espacio. El salón es amplio y luminoso, con ventanas al exterior. La cocina es independiente y funcional,

Características Técnicas y Comodidades

La vivienda se encuentra en la 2ª planta interior con acceso, facilitando la movilidad. Dispone de calefacción individual, puerta blindada para seguridad, carpintería de aluminio y paredes con acabado gotelé. Está adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso igualmente accesible. Aunque requiere reforma, presenta un excelente potencial de personalización. La ITE fue favorable (pasada en 2020).

Ubicación Privilegiada

Situado en una finca histórica con encanto construida en 1900, este piso goza de una comunicación excepcional: a apenas minutos de la estación de Metro Lavapiés (Línea 3) y muy cerca de Atocha (Cercanías, AVE y Metro L1). El barrio vibra con vida comercial y cultural: Mercado de San Fernando, Teatro Valle-Inclán, La Casa Encendida, Museo Reina Sofía, cafeterías y una oferta gastronómica multicultural incomparable.

Potencial de Rentabilidad

Con clase energética F, este piso representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y en constante revalorización. ¡No dejes pasar esta ocasión!

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
El precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.

Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar diferentes maneras de amueblar la casa.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Sup. Construida: 55 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: 2º
• Interior: Sí
• Cocina: Independiente
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Ventanas: Aluminio

Descripción

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS vende Piso en Lavapiés - Centro de Madrid | Oportunidad de Inversión

¡Descubre este encantador piso de 55 m² construidos (51 m² útiles) ubicado en la emblemática Calle Salitre, en el corazón del barrio de Lavapiés! Se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta tanto para inversión en alquiler como para vivienda familiar en pleno centro madrileño.

Distribución y Espacios

Este inmueble cuenta con 4 dormitorios versátiles y 1 baño completo, lo que lo hace ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan maximizar el espacio. El salón es amplio y luminoso, con ventanas al exterior. La cocina es independiente y funcional,

Características Técnicas y Comodidades

La vivienda se encuentra en la 2ª planta interior con acceso, facilitando la movilidad. Dispone de calefacción individual, puerta blindada para seguridad, carpintería de aluminio y paredes con acabado gotelé. Está adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso igualmente accesible. Aunque requiere reforma, presenta un excelente potencial de personalización. La ITE fue favorable (pasada en 2020).

Ubicación Privilegiada

Situado en una finca histórica con encanto construida en 1900, este piso goza de una comunicación excepcional: a apenas minutos de la estación de Metro Lavapiés (Línea 3) y muy cerca de Atocha (Cercanías, AVE y Metro L1). El barrio vibra con vida comercial y cultural: Mercado de San Fernando, Teatro Valle-Inclán, La Casa Encendida, Museo Reina Sofía, cafeterías y una oferta gastronómica multicultural incomparable.

Potencial de Rentabilidad

Con clase energética F, este piso representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y en constante revalorización. ¡No dejes pasar esta ocasión!

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
El precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.

Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar diferentes maneras de amueblar la casa.